воскресенье, 28 октября 2012 г.

По пути… или как создается чудо

За что люблю общественный городской транспорт, так это за возможность смотреть, наблюдать и видеть людей живых… и в них – живое, личное и индивидуальное. 
Это так интересно! 
Иногда к таким выводам приходишь, после таких наблюдений, что просто диву потом даёшься - от осознания цепочки мыслезаключений, которые привели к этим выводам в результате восприятия обыденных, вроде бы как, вещей. 

Места в автобусе, свободного, хватало, все дамы и люди пожилые сидели, и места «посидеть» ещё были… а потому и я сидел. Ну и слушал с плейера своего мобильного саундтрек к фильму «Социальная Сеть», благо времени чуть ещё было в пути. Сразу впереди от меня, на очередной остановке, упала – не присела, а именно упала! – молодая женщина, девушка. С сумочкой и парой пакетов в заполненном до-упору, как это часто у девушек бывает, состоянии. Приземлилась она стремительно, но благополучно вполне. Человек был явно в цикле и стремился к некоей цели, а потому времени не терял ни секунды… 


 


Девушка эта, с замечательными золотистыми волосами и кипой прелестных веснушек на миловидном лице, которые, впрочем, очень ей шли и даже подчёркивали живость и сверкание её голубых глаз, практически сразу достижением этой цели и занялась. Как только устроила на коленях всё своё, с собой носимое на текущий момент.  Я отвлекся от музыки, которую с удовольствием слушал, пользуясь случаем, и увидел эту девушку только благодаря ей самой. Вернее – этому её намерению достичь чего-то, пока ещё мне неведомого, но так явно осознаваемого и почти физически мною ощущаемого. Её намерение было первым, что привлекло моё внимание, и только потом я поднял на неё глаза. А случилось это тогда, когда она ещё на остановке своей в салон впорхнула, около водителя… Должен сказать, что моё место было почти в конце салона автобуса, а это довольно далеко… для простого ощущения ЧЬЕГО-ТО присутствия. Особенно учитывая тот факт, что я был занят тогда приятным мне очень, и не так часто выпадающим на мою долю в последнее время занятием, которому уделял практически всего себя, пользуясь нечастой оказией. 
Но – намерение! 
Э-э… оно было сильным… или большим? – даже не знаю, как его обозначить. Много его было, да… мне хватило, по крайней мере. И вот – она уже сидит, сумочки-пакетики уладила, а я на неё смотрю… сзади. Вроде бы как цель-то уже достигнута, по логике вещей, - умостилась ведь. А флюиды движения ещё явственно ощущаемы и даже и не думают сникать. Это интриговало меня очень. 
Но не долго, слава богу. 





Спустя мгновение после того, как её руки были освобождены от поклажи, она тут-же подняла их к голове и стала проделывать какие-то совершенно магические манипуляции со своей причёской. С моей, мужской естественно – а, следовательно – не достаточно компетентной в таких вопросах, точки зрения, у неё была и причёска, всё прочее, более чем хороши. Но, она явно считала не так. И буквально за секунд тридцать-сорок её пальчики молниеносно и уверенно, с очень точной, и отлаженной как у снайпера последовательностью, провели лихую операцию по воссозданию маленького шедевра «прям здесь и сейчас» из кипы этого своего золотистого богатства на головке. Оттуда что-то было снято, и я даже не успел увидеть – что именно и куда потом делось, кудри встряхнулись и растеклись по спине с этим непередаваемым и чисто женским движением, когда лицо поднято к небу, а волосы свободно струятся вниз. После они были перехвачены у затылка одной рукой и мгновенно закручены в жгут – другой. И этот жгут был сразу же поднят вверх, как-то неуловимо изящно и чётко до предела сложен и завёрнут в такую, знаете, типа «рульку» и правой рукой в этом состоянии и зафиксирован. Правой... и тоже буквально на секунду, потому как левая метнулась видимо к сумочке (мне не было точно видно – куда) и извлекла из неё что-то такое сетчато-блестящее, с бусинками и маленькими гребешками по обоим краям. Меня всегда изумляла та неугомонная фантазия, и странным образом сочетаемый с ней чисто женский практицизм,  благодаря которым появлялись на свет такие «галантерейные монстры». Если бы я не увидел в реале как ЭТО можно использовать, и для чего, я бы ни сном, ни духом не допёр до истинного его предназначения. 
Это я. 
 А у девушки с этим космическим изделием была полнейшая любовь и железный контроль. И быстрый! Одной(!) рукой она вставила гребень этой штуки с одной своей стороны в ту самую рульку и придержала его другой на месте. А потом эта штука была ею растянута в сторону (о боги! – она ещё и тянулась, оказывается!), одними пальцами перекручена, и гребешком с другой своей стороны вставлена в рульку напротив первого. Мне трудно описать тут словами, но во время всех этих манипуляций, основных – так сказать, – было ещё и множество всяких мелких, вспомогательных… в таком же стремительном и идеально выверенном исполнении. 
Что-то там мимоходом, каким-то подходящим только в сей момент пальчиком, подпихивалось, куда-то заглаживалось, зачем-то выправлялось и так далее…  и всё это с сумасшедшей просто сноровкой и скоростью. 
Я сидел с отвисшей челюстью, не слыша своей музыки, и прозревал по полной программе! 
Девушка завершила своё чародейство с шевелюрой тем, что очень так уверенно и плотно прижала эти гребни с двух сторон друг к другу и пощупала рукой весь результат – убедилась: всё в порядке и ничего не торчит. 
Не торчит, точно… у неё… это я «торчу»… 
Порядок был изумителен, с волосами. Очень мило и эстетично. 
Но сам процесс его созидания и стиль, в котором это было произведено на свет, а также та скорость и то мастерство (я с трудом тут удержался, чтобы не написать это слово с заглавной буквы), с которыми она управилась с этой задачей, меня просто наповал сразили. 
Девушка совершенно умиротворённо и спокойно опустила руки на колени и осмотрелась по сторонам, а после стала смотреть в окно. 
Всё – цель достигнута, намерение исчерпано… 


 


А я ошарашено и медленно возвращался в настоящее время. 
Это было так наглядно. Так чертовски здорово. Настолько точно и непререкаемо… так достоверно, что я понял…  понял просто всё! 
Я понял, что только практикой, и только практикой верных и точных действий продолжительное время, рождается ТАКОЕ намерение и может достигаться ТАКОЕ мастерство! 
Которое потом со стороны выглядит как чудо. 
Или наоборот – кажется чем-то «лёгким и простым», которое любому доступно и для каждого возможно. 

В принципе – да, возможно. А на деле…
А на деле – далеко не для всех и каждого… как бы это не выглядело со стороны.
 
Во истину, гений – это реализованный практикой и трудолюбием талант. 
Особенно когда талантливый человек смог вырваться из особой такой  ловушки для способных людей: «талантлив во всём». 
Мне это хорошо знакомо, чем я только не занимался… и как только, на протяжении своей жизни! Где только не искал себя… 


 


Возможно для дилетанта, для человека не способного в принципе достигать настоящего мастерства и испытывать неподдельное счастье от его реализации, то, чем живу сейчас я – а это «простые и обычные, обыденные и скучные» продажи коммерческой недвижимости и действующих бизнесов для своих клиентов – это занятие и кажется примитивом и тем, что «может каждый» и легко. 
Возможно…

Ключевым словом тут будет – КАЖЕТСЯ.
 
Лично мне так не кажется… и уже давно. 

Как и простая причёска… по пути! 


Увидеть волшебство…   
И понять. 


Виктор Гудзон http://www.facebook.com/Goodzone

Общественный деятель:
 
Бизнесмен, аналитик, публицист и нэтмен 

20/10/2012

понедельник, 15 октября 2012 г.

А при чём здесь Макданальдс?

У нас говорят – Макдональдс…
Более 32 000 ресторанов, почти  в 120-ти странах мира, и - в том числе - около 14 тысяч из них расположены в США.
Большой, уважаемый бизнес!
 
А ушлая молодёжь называет это всё – «Самая большая сеть бесплатных туалетов»!!


Давно замечено, что стёб и насмешка вызываются непониманием и внезапным осмыслением некоего данного с неожиданной точки зрения…
Вот мы с вами и посмотрим сейчас на то, как продажа коммерческой недвижимости может иметь нечто общее с вышеупомянутой «сетью туалетов». Просто для прикола…

А ведь имеет!
И – это основное данное в недвижимости вообще, и в коммерческой в частности. Что как-то странновато, на первый взгляд.
 
 


А ведь не зря умница Марк Твен, и давно уже, советовал покупать землю…
В силу отсутствия её дальнейшего производства.
 

Что главное для владельца, если он решил продать свой бизнес или коммерческую недвижимость для воплощения своих планов?
Главное для него – это понимание того, во что вкладывает свои деньги его ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ покупатель. Земля не одинакова по ценности, верно? Разница стоимости акра или сотки в центре Манхеттена или посередине Южно-Африканского плоскогорья разительна. Просто потому, что люди ценят эти места по-разному. 
 

И – разные люди, с разными целями… 


Если вы хотите, допустим, продать свой завод за городом или в пригородной промзоне, то у вас будут покупатели, у которых совершенно другие цели, отличные от целей бушмена в саванне! Не говоря уже о значимостях и ценностях… 

Для покупки/продажи в «шоколадном» виде  этого вашего объекта вам нужно учитывать соответствующие потребности и желания – соответствующей же публики.
 

Ц/А вашей… сори… вашей Целевой Аудитории. Это круг лиц, которые предлагаемым вами товаром может быть заинтересована, в принципе. А может – может и не быть… это уже зависит.
От вас и зависит, если вы знаете что именно и до какой именно степени для этих ваших «дорогих покупателей» важным и ценным быть может.
А может-то многое!
 


Это и доступность, это экология, это ликвидность, это стоимость, это перспективы места и региона, это логистика при постройке или реконструкции, это законы и условия местного админа, это благожелательность и безопасность окружения, это … - это много чего ещё, о чём стоит подумать.  

И подумать хорошо – если вам таки интересно успешно, чёрт возьми!, продать своё детище в принципе.
 

«А причём здесь Макдональдс?» - спросите вы.
Вот и посмеёмся, вместе!
 

Как вы сами считаете, 100%-ная капитализация такого огромного бизнеса чем обусловлена? Аппетитом и страстью людей к фаст-фуду, к картошке фри и «пластмассовым» котлетам в синтетических булочках?
А может – в франшизе или психологии, в странностях фондового рынка?
Всё много проще – продукты питания это продукт ресторанов McDonald’s по всему миру.
 

А БИЗНЕСОМ всей корпорации McDonald’s, и её владельцев, является НЕДВИЖИМОСТЬ!
 

Точнее – земля, которая им принадлежит.
Скупаемая ими земля на самых оживлённых (и дорогих) участках, самых крупных (и дорогих) городов МИРА.
Которая и приносит им основную прибыль, трудами их многочисленных mcjob… 
 

Посмотрите, что значит это слово – в интернете.
Смешно?
Рябята в корпорации McDonald’s знают, во что они вкладывают свои деньги. Знают очень хорошо.
И давно…
А вот те, у кого они эту роскошь покупают по всему миру… вот эти… ЗНАЮТ ли  ОНИ о том, чего действительно она, их недвижимость, стоит на самом деле, а?

А как бы они её продали, если бы таки знали?

Виктор Гудзон
- коллегам )))
  

https://www.facebook.com/Goodzonе

Общественный деятель:
Бизнесмен, аналитик, публицист и нэтмен
 


воскресенье, 14 октября 2012 г.

Трудоустройство. Поиск работы и персонала. Подбор персонала. Найти работу.


– И последний, традиционный вопрос нашей рубрики. Вы помните свои первые заработанные деньги?
– Да, конечно. В 14 лет я устроился работать дворником. За один участок тогда платили 75 рублей. Я взял четыре участка, и в 1984 году я зарабатывал, учась в 9-м классе московской школы, 300 рублей – больше всех в семье. Для этого отдал в домоуправление липовый документ – о том, что мне 16 лет. Именно поэтому я бы поправил законодательство – я не понимаю, почему на многих должностях нельзя работать в 14 или даже в 12 лет? А хулиганить и воровать, пить и курить можно…

Трудоустройство. Поиск работы и персонала. Подбор персонала. Найти работу.

вторник, 2 октября 2012 г.

АЛЕКСАНДР ВЫСОЦКИЙ – ОШИБКА ПРИЗНАННОГО ГУРУ КОНСАЛТИНГА ПО УПРАВЛЕНИЮ.


АЛЕКСАНДР ВЫСОЦКИЙ – ОШИБКА ПРИЗНАННОГО ГУРУ КОНСАЛТИНГА ПО УПРАВЛЕНИЮ.




Избитая истина:
Ошибаются все, даже гении, даже профи до мозга костей… даже и консультанты международной ассоциации предпринимателей WISE…
Иногда.






Но, давайте по порядку.
Москва, гостиница Космос… 26 – 28 сентября 2012 года.
XVI конференция международной ассоциации предпринимателей WISE.

Мне повезло быть на ней все три дня.
Действительно повезло!
Я с ужасом думаю о том, что мог бы на неё и не попасть… Помимо всего прочего, эта КОНФЕРЕНЦИЯ WISE создала новый абсолютный мировой рекорд ассоциации - ОКОЛО 800 ЧЕЛОВЕК  из  СНГ и  зарубежья!
Количество настоящих звёзд на единицу площади – просто зашкаливало. Самые выдающиеся и компетентные люди бизнеса, консалтинга и общественной деятельности украсили своим присутствием это изумительное по насыщенности событиями и объёму жизненной энергии мероприятие. Даже простое перечисление всех имён «великих и прекрасных» не даст этому тексту вписаться в рамки заметки.  У меня (наконец-то!) появилась возможность пообщаться «вживую» со многими великолепными профессионалами управления в бизнесе. С теми, чья деятельность восхищала и вдохновляла меня своими результатами не один год. С теми, кого не просто уважаю, но даже почитаю – как людей, чьи достижения выбрал и для себя как самые достойные для этой моей жизни цели.
И это было нечто!
Эти три дня общения дали для меня столько полезного, столько ценного и незаменимого, что мне даже трудно сравнить это с чем-либо подобным за последнее время. От меня шарахались секьюрити гостиницы… моя счастливая физиономия со сверкающими глазами и не сползающей от восторга улыбкой, меня переполнявшего, основательно сбивала их с толку. Мужики в чёрном, со странным видом и молча, сторонились подале от моего курса. А мне было просто не до них!
Эти семинары! Беседы с супер-специалистами в менеджменте… встречи с друзьями и знакомыми, которых только на этой конференции было просто море! И в реале, а не «по скайпу»!!
Вот это было СЧАСТЬЕ!!
Ух! Хочу ещё!
И – БУДУ!

Н-да… и о Высоцком.
Том самом – который «Высоцкий Консалтинг».
Я книгу его купил прямо там, на конференции, во время разговора с самим Александром… называется она «Обязанности владельца компании».
Какого чёрта!
Какие ещё «обязанности»?? Что за слово!? Сердце истинного продавца обливается кровью… разве-ж можно так?
Если у скромности есть предел, то сейчас я знаю, где он находится.

Это – БИБЛИЯ!!!

Библия для владельца ЛЮБОГО бизнеса!
И никак не меньше!
Если не считать труды создателя Hubbard Management System, Л. Рона Хаббарда, то за последние 10 лет я не держал в руках ничего столь же для себя ценного.
Ценного, я сказал? – нет! – БЕСЦЕННОГО!
Я поймал себя на том, что прочитав в книге всего пару страниц, я боялся выпускать её из рук. Я просто не хотел с ней расставаться. Последний раз со мной такое было почти десять лет назад, когда я впервые смог познакомиться с только-только изданными тогда на русском языке Томами «Управление».
Упоительное ощущение!
Я озарялся на каждой второй-третьей страницы книги! Ближе к концу у меня был, что называется, «плавающий тонарм»… уж простите за спец-термин, но мне просто не с чем ещё сравнить это состояние. Я не смог читать далее… это было уже в вагоне поезда по дороге домой, в Николаев, и я прыгал по тамбуру и орал как оглашенный! Благо там шумно и никого рядом…
Экстаз. Время прекратило своё существование…
Я не видел себя со стороны, но мне кажется, что от меня искры во все стороны летели в тот момент.

Заказываю ещё три книги в Киевском Офисе «Высоцкий Консалтинг» и планирую для себя Школу Владельцев Бизнеса от этой компании.

Нет, я таки СЧАСТЛИВЧИК!



Виктор Гудзон, член WISE